130m2 Belle Etage in einer schönen Villa -fußläufig zum Strandbad

2500 Baden

Beschreibung

Die 130m2 Wohnung befindet sich in der Belle Etage der Villa Schönfeld und hat einen südlich ausgerichteten großen Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt.

Die Aufteilung der 4 Zimmer Wohnung ist wie folgt:

- Vorraum 

- Wohnsalon mit einer wunderschönen antiken Holzdecke und Ausgang auf den Südbalkon

- Esszimmer

- Schlafzimmer 

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

- moderne Küche mit Sitzecke und Abstellraum 

- Toilette

Eckpunkte: 4 Zimmer, Doppelflügeltüren, moderner Küche und stilgerecht renoviertes Badezimmer, großer Gemeinschaftsgarten, schöner Balkon

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Marmor
  • Parkett
  • Steinboden
  • Stuck
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 109 kWh/m2a
  • fGEE 1,72
  • gültig bis 24.08.2026

Lageplan

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