Südseitige 2 ZI Wohnung mit Balkon - 7 Minuten fußläufig von Schönbrunn und Hietzinger Platz
Beschreibung
Südseitig gelegen mit Blick in grüne Bäume erfreut die 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Sonnenanbeter mit Freude an einer guten Verkehrsanbindung und nur 9 Minuten fußläufig entfernt vom Meidlinger Eingang des Schönbrunner Schlossparks und dem Hietzinger Platz mit Einkaufszentrum, Restaurants und Cafe Häusern.
Es bietet sich an das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
Toilette
Badezimmer mit
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Heizung und Strom sind in der Miete nicht inkludiert.
Das Akonto für die Zentralheizung beträgt 57Euro /Monat.
Die Wohnung befindet sich in der hinteren Reihe einer Anlage, die im Jahr 1971 erbaut wurde. Alle Fenster sind südseitig ausgerichtet. Die U4 Station (Hietzing), S45 (Breitensee) sowie Straßenbahnlinie Richtung Westbahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen unter T +43 676 504 35 37 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 221.68 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 31.01.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 899,80 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,80 € |
Miete: | 688,00 € |
Betriebskosten: | 130,00 € |
Heizkosten: | 69,04 € |
Umsatzsteuer: | 81,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 968,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.906,52 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1466
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 4
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 221.68 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 31.01.2023
- Baujahr 1971
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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